Ensemble immobilier à maisons-alfort


Foyer d’accueil médicalisé,

pension de famille

et logements

(120 logements au total)


Au cœur de la résidence des Planètes située en bords de Marne, ce projet s’implante sur 2 niveaux : côté voirie, niveau haut, par une placette d’accès ; côté sud, niveau bas, avec un jardin naturel.

Le nouvel ensemble immobilier va accueillir 50 logements sociaux (30 PLS et 20 PLUS), une pension de famille de 30 places et un foyer d’accueil médicalisé de 40 lits dans un milieu arboré, calme, avec la présence très appréciable des bords de Marne.Pour concevoir notre projet, nous nous sommes attachés à :

  • respecter la composition du parc de Planètes, son fonctionnement, ses qualités
  • permettre aux piétons, voitures et habitants de cohabiter sans se gêner
  • implanter les bâtiments pour ouvrir les vues, prendre un maximum de lumière naturelle et éviter les vis-à-vis
  • épouser la forme du terrain en utilisant le bâtiment comme liaison entre le plateau haut et le plateau bas
  • faire un parking semi-enterré, éclairé naturellement et en liaison directe avec le jardin public dans l’esprit des Planètes
  • vitrer au maximum au sud pour les apports lumineux et thermiques, et ouvrir les vues vers le jardin
  • offir aux habitants des barres et tours de logements voisines des façades coordonnées et des matériaux nobles
  • dessiner la toiture des bâtiments comme une cinquième façade végétale.

 

Les façades et toitures sont animées par des jeux de matières, lumières et porosités. Chaque bâtiment exprime très lisiblement, par un recoupement vertical en façade, le positionnement des accès et des circulations. Ces « marquages » rythmiques permettent également de séquencer les façades, de marquer les espaces, de souligner les accès et d’éviter tout effet de linéarité.Le choix a été fait de matériaux nobles et pérennes : pierre, brique, cuivre, bois dans les parties abritées.


Fiche technique


Etudes en cours


Site: Maisons-Alfort (94)


Maître d’ouvrage: Maisons-Alfort Habitat


Maître d’usage: Coallia


Surface bâtie: 7231 m² (SU)


Surface espace ext.: 3500 m²


Montant travaux : 21M€


 

 

 

 

Created by Administrateur | 9 avril 2016 | Habiter, Rassembler, Se divertir, Se soigner